梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 曾燕 通訊員 莫一清）近期，龍圩區(qū)認真總結疫情防控中無物業(yè)管理小區(qū)治理暴露的短板，貫徹落實作風興市有關要求，深化黨建引領無物業(yè)管理小區(qū)治理，將疫情防控工作中分類管理、精準施策做法轉(zhuǎn)化為小區(qū)黨群共治機制，針對轄區(qū)內(nèi)101個5730戶無物業(yè)管理的小區(qū)，實施“百區(qū)千人”黨旗紅工程，以“四式治理”推進黨的組織和工作覆蓋“進小區(qū)、入樓棟”，帶動城區(qū)基層社會治理水平提升，從而提高群眾的幸福感。
自管自治人人參與 “真正管起來后，現(xiàn)在我們小區(qū)環(huán)境比以前好多了，還有保安值守，住得舒適又安全?！饼堐祖?zhèn)林業(yè)小區(qū)樓棟長鐘展華笑著說。 龍圩區(qū)對于轄區(qū)內(nèi)單位、國有企業(yè)、股份企業(yè)集資房類小區(qū)，嚴格按照“誰的小區(qū)誰負責”責任機制實行單位自管，由單位落實小區(qū)保安、保潔員和安防措施，并將小區(qū)治理工作納入議事日程，定期開展研究，在單位職工大會共同討論和解決小區(qū)清潔衛(wèi)生、治安、綠化等存在的問題，同時由單位黨組織牽頭，實行要事協(xié)商機制，開展民意議事會等，著力解決群眾困難，切實抓好無物業(yè)管理小區(qū)治理工作。 對于群眾基礎較好的商品房類小區(qū)，該區(qū)推行“黨組織+業(yè)委會+樓長+業(yè)主代表”模式實行居民自管自治，由社區(qū)黨組織管理主導，建設無物業(yè)小區(qū)治理紅色議事廳，完善由社區(qū)黨組織牽頭，居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)、無物業(yè)小區(qū)業(yè)主代表共同參與的協(xié)商議事機制，形成“人人參與、人人盡力、人人共享”的黨群共治局面。 “我們小區(qū)實行居民自管自治管理4 年了，安保和清潔人員都是聘請小區(qū)的居民，并制訂居民公約，每月常態(tài)化開展衛(wèi)生清潔大行動，現(xiàn)在整個小區(qū)氛圍很和諧?！便y宇小區(qū)業(yè)委會主任陸煥新表示。 政民共建和諧小區(qū) “我們社區(qū)共有13個無物業(yè)管理小區(qū)，疫情防控期間‘雙報到’單位黨組織、黨員及‘黨群服務銀行’志愿者共 50 余人積極主動參與社區(qū)排查、值守、宣傳等疫情防控工作，確保各項防疫工作有序開展?！饼埑巧鐓^(qū)工作人員葉鋼表示。龍圩區(qū)針對老舊、基礎條件薄弱且住戶較少的小區(qū)，大膽推行民政共建治理，深入推行“街長制”，實行部門聯(lián)動常態(tài)化綜合整治。同時，該區(qū)還充分發(fā)揮各部門、社區(qū)黨組織引領作用，依托“黨群服務銀行”，積極組織黨員、志愿者、居民等定期開展服務或者住戶輪流值日等，加強相關區(qū)域的治安巡查和衛(wèi)生清理，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境有提升、治安有保障。 目前，龍圩區(qū)將37個職能部門黨組織下放到 101 個基礎網(wǎng)格，網(wǎng)格化管理把責任落實到每一個小區(qū)，共推進40多個小區(qū)選出70余名樓棟長，建立20多個業(yè)委會。此外，該區(qū)整合全區(qū)各級領導干部、工作人員和小區(qū)居民、志愿團隊等社會力量共1000余人下沉到4級服務網(wǎng)格開展服務，開展環(huán)境綜合整治行動50余場，出動 10 臺垃圾清運車，清理垃圾60 多噸，1200 多名黨員群眾參與，無物業(yè)管理小區(qū)“小區(qū)治理強、居民服務優(yōu)、群眾文化富”和諧氣氛越來越濃。 對于各項設施條件較好且100戶以上的小區(qū)，龍圩區(qū)實行引入物業(yè)公司治理模式，由社區(qū)黨組織牽頭，召開小區(qū)業(yè)主大會，共同討論引進物業(yè)管理，依托“黨旗領航+”系列活動，推動“紅色物業(yè)”接管無物業(yè)小區(qū)試點建設，實施“黨員帶頭交，群眾跟著繳”推動物業(yè)繳收工作。圍繞物業(yè)服務內(nèi)容、價格、標準，物業(yè)服務質(zhì)量投訴的渠道、方式，和居住區(qū)公共部位經(jīng)營收益等方面，在所有物業(yè)服務住宅小區(qū)全面落實物業(yè)服務事項公開制度，接受業(yè)主、社會和主管部門監(jiān)督，促進小區(qū)管理有序。 
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