梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊(記者 郭俊杰 通訊員 程超越)近日,市自然資源局印發(fā)《進一步優(yōu)化審批服務機制惠企利民推動經(jīng)濟社會高質量發(fā)展若干措施》(下稱《措施》),從五個方面科學化系統(tǒng)化梳理審批和監(jiān)管事項流程,進一步推動簡政放權,加快行政審批速度,讓企業(yè)和群眾少跑腿、不跑腿。
在優(yōu)化空間規(guī)劃布局方面,《措施》提出支持一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地,探索工業(yè)用地功能兼容模式,提高土地節(jié)約集約利用效率。同時,支持有需求、有條件的村莊編制村莊規(guī)劃,可依據(jù)村莊規(guī)劃或“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定辦理規(guī)劃許可手續(xù),以保障農(nóng)村產(chǎn)業(yè)項目用地需求。
在簡化審批服務流程上,《措施》提出通過縮小用地預審范圍,整合多項用地預審前置審批流程,分期分段辦理農(nóng)用地轉用和土地征收等措施,加快推動項目落實落地。
《措施》提出鼓勵采用租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應工業(yè)用地,推行混合產(chǎn)業(yè)用地供應,探索帶配建項目出讓,并允許保函代替現(xiàn)金用作競買土地保證金,推行“拍地即進場”,進一步優(yōu)化土地供應和交易服務。同時,改進土地出讓金分期繳納方式,支持預告登記轉讓,以強化土地供后監(jiān)管。
在優(yōu)化建設項目規(guī)劃服務方面,《措施》提出通過簡化存量工業(yè)用地其他規(guī)劃指標調整的審批手續(xù),供地前明確配建公共服務配套設施的規(guī)劃建設要求,優(yōu)化市政基礎設施項目建設工程規(guī)劃許可證條件,以及放寬產(chǎn)業(yè)類項目建設工程規(guī)劃許可證延期的申辦時間限制等,從而推動產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。此外,《措施》鼓勵設置獨立用地的社區(qū)嵌入式服務綜合體,支持優(yōu)化停車泊位配建設置、優(yōu)化空中連廊和地下連接體供應方式,以滿足居民多元需求和城市發(fā)展需要。
在深化不動產(chǎn)登記改革方面,《措施》推出了多項舉措,包括實行“不動產(chǎn)登記+稅務+金融”帶押過戶一站式辦理和不動產(chǎn)登記告知承諾制便捷登記模式,持續(xù)推行不動產(chǎn)登記業(yè)務“跨省通辦”和“交地(房)即交證”“驗登合一+交房即交證”服務,以及設立不動產(chǎn)登記增值服務專區(qū)等,進一步提升減證便民便利度。