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      星朗名都多棟樓被停電兩天
      業(yè)主與物管因電纜維修費由誰支付產(chǎn)生分歧致維修工作拖延

      http://374117.com    2015-04-04 09:50    作者:記者 龍?zhí)靷?nbsp;   來源:西江都市報

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      4月2日,華光電力公司的檢修人員正對受損的電纜進行修復,小區(qū)于當晚恢復供電。

      ????“今晚能否恢復供電?”從今年3月31日起,梧州市龍山路星朗名都小區(qū)的居民們每晚都在問同樣的問題。直至4月2日,問題才終于有了答案。當天,廣西梧州華光電力有限公司的多名工作人員,對該小區(qū)兩條受損的電纜進行修復。

      ????在居民看來,相關(guān)修復工作有點“滯后”,然而記者采訪電力部門獲悉,這是由于維修費遭遇集資難而導致的延誤。在“維修費該誰出”的問題上,眾多業(yè)主將矛頭指向物業(yè)公司,并指責由于物業(yè)公司一直未移交公共水電設(shè)施,導致如今出了問題需要業(yè)主自行負責維修費用。

      ????對此,電力部門建議,為避免停電情況再次發(fā)生,該小區(qū)的集體業(yè)主可主動向電力部門申請移交配電設(shè)備的管理權(quán)。

      ????電纜損壞

      ????致小區(qū)多棟樓停電停水

      ????4月2日15時,記者來到星朗名都小區(qū)采訪了解小區(qū)停電的問題。據(jù)星朗名都4單元的羅先生反映,3月31日傍晚時分,星朗名都小區(qū)多棟非電梯住宅樓都出現(xiàn)停電停水的情況。羅先生的說法也得到該小區(qū)其他住戶的證實。而至于其背后的原因,許多住戶都清楚是配電設(shè)施出了故障。

      ????星朗名都的一位低層住戶告訴記者,她家的位置比較靠近小區(qū)配電房。3月31日17時左右,她聽到一聲巨響?!耙婚_始,我還以為是哪輛汽車爆胎,后來聽說是電纜‘燒’了?!痹撟粽f。

      ????據(jù)悉,由于該小區(qū)地勢較高,故其中許多住宅樓都是采取二次加壓供水。受停電的影響,許多中高樓層的住戶都出現(xiàn)停水的情況。即便是住在低樓層的住戶,太低的水壓也不能保證日常生活的用水需求。小區(qū)遭遇停電停水,使得許多居民不得不暫時投靠親戚朋友,或者到附近酒店暫住。

      ????當記者了解“配電設(shè)施損壞如何維修”的時候,許多居民把矛頭指向小區(qū)的物管方——梧州市鴻泰物業(yè)服務有限責任公司。業(yè)主們認為,鴻泰物業(yè)公司負責小區(qū)維修基金的管理,而目前該小區(qū)配電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于廣大業(yè)主,因此作為管理小區(qū)物業(yè)的鴻泰公司,應盡快委托具備施工資質(zhì)的單位維修受損供電設(shè)施并負擔費用。

      ????業(yè)主和物管雙方在“誰出資維修”的問題上出現(xiàn)分歧。期間,有受訪居民埋怨稱,是物管方此前“拒絕”向有關(guān)部門移交小區(qū)供水供電設(shè)施的管理權(quán),才導致如今的停電窘?jīng)r,且該公司還不及時為居民排除故障。

      ?????物業(yè)公司未作正面回應

      ????為核實居民們的說法,記者來到鴻泰物業(yè)公司進行求證。不過,該公司負責人岑先生以“喉嚨不適”為由,示意記者到配電房咨詢正在開展檢修設(shè)備的人員。理由是:“維修的人很清楚來龍去脈”。

      ????不過,當記者就此問題采訪檢修電纜的人員時,維修人員說自己只是負責做電纜修復工作,關(guān)于居民與物管的糾紛根本不清楚。

      ????隨后,待記者折返鴻泰物業(yè)公司了解時,卻又被告知岑先生已經(jīng)“外出看病”,其余工作人員均表示對小區(qū)停電如何處理一事“不知情”。

      ????電力部門建議業(yè)主

      ????移交配電設(shè)施管理權(quán)

      ????據(jù)廣西電網(wǎng)梧州供電局相關(guān)負責人介紹,3月31日19點17分,該局就收到星朗名都小區(qū)居民打來報障電話,該局隨即派出搶修人員到場檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn),該小區(qū)有兩條低壓電纜的絕緣層被擊穿,從而導致高壓保險被燒壞。

      ????為盡快恢復居民用電,該局建議小區(qū)物業(yè)公司盡快聯(lián)系有資質(zhì)的施工單位進行維修。小區(qū)物管方當即聯(lián)系了梧州華光電力公司到場,華光公司提出相應的修復方案及費用預算。不過,小區(qū)物管方與眾業(yè)主無法達成“誰出資”的共識,故使得電纜修復暫時擱置。

      ????4月1日,梧州供電局跟蹤落實該小區(qū)修復用電事宜,小區(qū)物管答復稱“將通過開全體業(yè)主大會商討方案”。然而,直至4月2日,小區(qū)物管與業(yè)主代表仍未能就電纜修復費用一事達成共識。為避免長時間停電給居民帶來不便,梧州供電局決定先墊資給華光電力公司的人員進行維修。4月2日晚,受損的電纜已經(jīng)修復,小區(qū)恢復正常通電。

      ????據(jù)悉,梧州市有部分住宅小區(qū)也出現(xiàn)過同類的情況。梧州供電局建議,如果要避免停電問題再次發(fā)生,小區(qū)業(yè)主可集體主動向電力部門申請移交相關(guān)配電設(shè)施的管理權(quán)。待電力部門同意接收后,供電企業(yè)將按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理維護、統(tǒng)一抄表到戶的原則,負責住宅區(qū)供配電設(shè)施的維護和管理工作,并提供24小時電力故障報修服務。

      ????西江都市報 記者 龍?zhí)靷?文/攝

      編輯:黃祎婧 黃東瑩    

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