????西江都市報(bào)訊（記者 謝韻 通訊員 莫瑜）近日，梧州市房產(chǎn)管理局向萬秀區(qū)人民法院提交了一份關(guān)于非法占用公房的民事起訴狀。據(jù)草擬該起訴狀的相關(guān)工作人員介紹，租戶占用公房并私自轉(zhuǎn)租房屋違反相關(guān)規(guī)定，經(jīng)多次勸退無效，梧州市房產(chǎn)管理局遂通過向人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行清退。
????2010年1月1日，梧州市房產(chǎn)管理局將四方井路仁秀里30號(hào)地層9號(hào)鋪部分（約250平方米）租賃給某電腦廣告制作有限責(zé)任公司，租賃期限至2012年12月31日。在租賃期間，該公司擅自將房屋間隔成多個(gè)小間。租賃期滿后，該公司并沒有按照協(xié)議中的約定按時(shí)交還房屋，而是私下將房屋轉(zhuǎn)租給他人。根據(jù)當(dāng)時(shí)該公司和梧州市房產(chǎn)管理局簽訂的《梧州市直管公有房屋租賃協(xié)議》約定，未經(jīng)梧州市房產(chǎn)管理局的書面同意，該公司不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)轉(zhuǎn)承租房屋。
????四方井路仁秀里30號(hào)地層9號(hào)鋪現(xiàn)在的使用者韋先生表示，2012年3月，他與上述廣告公司通過口頭協(xié)議租下了該鋪位作為車庫，并一次性交付了一萬多元的轉(zhuǎn)租費(fèi)給該廣告公司。而該廣告公司也承諾，半年后將與其簽訂一份為期兩年的租賃合同。在此前提下，韋先生才答應(yīng)承租。但是2012年底，該廣告公司卻告知他該房屋將被收回，并要求他退還該房屋。
????獲悉情況后，梧州市公房管理中心多次與該廣告公司、韋先生進(jìn)行溝通，但至今未能達(dá)成共識(shí)。
????據(jù)草擬該起訴狀的相關(guān)工作人員表示，根據(jù)《梧州市房產(chǎn)管理局直管公房管理暫行辦法》，直管公房及其附屬設(shè)施所有權(quán)屬于國(guó)家所有，任何單位和個(gè)人不得侵占和損壞，不得利用直管公房獲取非法收入。雖然像這樣的事例偶有發(fā)生，但多數(shù)情況下，經(jīng)過工作人員的勸導(dǎo)，大部分租戶都愿意歸還公房。但如若經(jīng)過勸導(dǎo)仍不愿騰退的承租戶，市房產(chǎn)管理局將通過向人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行清退，并依法追繳占用期間的占用費(fèi)。 | 
