????梧州日報訊（記者 梁萍）每年五一假期，房地產(chǎn)開發(fā)商都會舉辦各種活動來吸引人氣、促進銷售。今年五一期間，梧州樓市促銷熱鬧非凡，其中幾個標桿大盤繼續(xù)領跑，推出的剛需性和改善性產(chǎn)品成功贏得不少購房者青睞，推動成交量向好。市房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)上的簽約數(shù)據(jù)顯示，五一期間全市共網(wǎng)簽商品房54套，其中商品住房50套，成交量比去年同期有所增長。
????今年五一假期，梧州各大樓盤各出招數(shù)，通過現(xiàn)場游樂活動和價格優(yōu)惠來搶占市場。其中，恒大山水城推出購房送品牌家私及精裝，神冠豪都舉辦風情派對和購房送代金券優(yōu)惠，彰泰玫瑰園推出集體婚禮，通過現(xiàn)場放飛氣球等互動環(huán)節(jié)，成功地吸引了不少潛在購房者的眼球。灝景玥城、海駿達卡地亞、山海觀等樓盤則以滿足改善性市場需求為主，推出100—200平方米的中、大戶型改善型房源，達成了不錯的成交量。業(yè)內(nèi)人士表示，當前梧州的樓市狀況不如前兩年火熱，面對消化庫存、回籠資金的壓力和考驗，各大樓盤都在加推促銷活動，加大優(yōu)惠力度，積極爭奪市場。
????采訪中，一些選擇在五一節(jié)點看房、買房的剛需性購房者表示，選擇空間多、價格有優(yōu)惠，是吸引他們出手入市的主要因素。不過，根據(jù)自身需求仍然是大家買房的關鍵原則。在5月1日當天選定了新興二路某樓盤一套緊湊型小三房戶型的王先生觀察樓市有一段時間了，他認為近幾年梧州的房價還算比較穩(wěn)定，對市場、政策的敏感度并不高，價格大幅下跌的可能性不大，反正自己有購房需要，看著五一假期有活動，就決定出手了。也有部分人在看完熱鬧之后選擇繼續(xù)觀望，認為在去庫存和資金壓力下，房價還有下行空間，即使價格不降，也不會出現(xiàn)大漲，再等等無妨。
????據(jù)分析，今年一季度，我市商品住房交易量有所萎縮，行業(yè)預期進一步轉低，加速去庫存、加快資金周轉已經(jīng)成為房企今年的普遍共識。樓市分析人士認為，五一樓市呈現(xiàn)出的穩(wěn)定銷量及一定程度向好和回暖，或將提升開發(fā)商的信心，在下半年繼續(xù)沖刺市場、搶占份額，預計年內(nèi)樓價出現(xiàn)明顯波動的可能性不大。 | 
